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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sundern

Bodenrichtwert Sundern-Endorf

Für Endorf in Sundern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 80 €/m². Postleitzahl: 59846.

Median Bauland (gesamt)
58 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
14 – 80
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Endorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 14 58 49 80
Wohnbauland 7 20 70 58 80
Mischgebiet 1 50 50 50 50
Gewerbe / Industrie 2 14 16 16 18

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Endorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sundern-Endorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
714 Endorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 80
98 Endorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 70
228 Endorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 70
781 Endorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 70
812 Endorf Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 65
961 Endorf Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59846 50
1149 Bodenrichtwert für Rohbauland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 45 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Endorf Wohnbaufläche (W) R – Rohbauland – 59846 29
1150 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Endorf Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 59846 20
227 Endorf Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59846 18
682 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Endorf Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 59846 14
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Endorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Endorf reichen die Werte von 14 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sundern bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.