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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sundern

Bodenrichtwert Sundern-Linnepe

Für Linnepe in Sundern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 65 €/m². Postleitzahl: 59846.

Median Bauland (gesamt)
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
21 – 65
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Linnepe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 21 55 48 65
Wohnbauland 2 21 43 43 65
Mischgebiet 3 40 55 52 60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Linnepe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sundern-Linnepe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
909 Linnepe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 65
13 Linnepe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59846 60
842 Linnepe Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59846 55
841 Linnepe Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59846 40
691 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Linnepe Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59846 21
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Linnepe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Linnepe reichen die Werte von 21 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sundern bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.