Ortsteil von Eschweiler
Bodenrichtwert Eschweiler-Eschweiler Aue
Für Eschweiler Aue in Eschweiler weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 25 €/m². Postleitzahl: 52249.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eschweiler Aue
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eschweiler Aue“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Eschweiler-Eschweiler Aue
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 358 | Phönixstr., Eschweiler Aue | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 52249 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eschweiler Aue bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eschweiler Aue reichen die Werte von 25 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eschweiler bestellen.
Weitere Ortsteile in Eschweiler
- Aue 93 €
- Bergrath 315 €
- Dürwiß 181 €
- Eschweiler Ost 36 €
- Frohnhoven / Neu Lohn 205 €
- Hastenrath, Volkenrath, Scherpenseel 280 €
- Hehlrath 245 €
- Hücheln 190 €
- Innenstadt 295 €
- Killewitchen 195 €
- Kinzweiler 135 €
- Lohn 77 €
- Nothberg 78 €
- Ost 215 €
- Pumpe, Stich 225 €
- Röhe 215 €
- Röthgen 248 €
- Siedlung Waldschule 36 €
- St. Jöris 258 €
- Stich 40 €
- Weisweiler 55 €
- Wilhelmshöhe 25 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.