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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Eschweiler

Bodenrichtwert Eschweiler-Lohn

Für Lohn in Eschweiler weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 77 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 135 €/m². Postleitzahl: 52249.

Median Bauland (gesamt)
77 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
18 – 135
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lohn

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 18 77 77 135
Wohnbauland 1 135 135 135 135
Gewerbe / Industrie 1 18 18 18 18
Landwirtschaftliche Flächen 1 13 13 13 13
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lohn“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Eschweiler-Lohn

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
37801 Eschweiler Wohnbaunutzung im Außenbereich, Lohn Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52249 135
37501 Eschweiler Gewerbe-, Industrie-, Sondernutzug im Außenbereich, Lohn Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52249 18
3701 77: Dürwiß - Lohn (östlich Wardener Straße / nördlich der Inde), Lohn Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52249 13
3901 Forstwirtschaftliche Flächen in Eschweiler, Lohn Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52249 0,40
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lohn bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lohn reichen die Werte von 18 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eschweiler bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.