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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Walsrode

Bodenrichtwert Walsrode-Bomlitz

Für Bomlitz in Walsrode weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 39 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 65 €/m².

Median Bauland (gesamt)
39 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
17 – 65
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bomlitz

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 17 39 44 65
Wohnbauland 6 36 59 53 65
Mischgebiet 1 39 39 39 39
Gewerbe / Industrie 2 17 19 19 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bomlitz“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Walsrode-Bomlitz

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08805506 Bomlitz Am Eichenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 65
08805500 Bomlitz Walsroder / Fallingbosteler Str. Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 63
08805507 Bomlitz Hans-Böckler / Schwalbenweg (MFH Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land – – 60
08805505 Bomlitz Amselsteig Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 58
08805533 Bomlitz Aug.-Wolff-Str. (MI) Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 39
08805902 Westerharl (WA ASB) Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 37
08805508 Bomlitz Käthe-Kollwitz-Weg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 36
08805509 Bomlitz Am Bayershof (GE) Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 20
08805510 Bomlitz Feldchaussee (GI) Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – – 17
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bomlitz bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bomlitz reichen die Werte von 17 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walsrode bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.