Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Walsrode

Bodenrichtwert Walsrode-Krelingen

Für Krelingen in Walsrode weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 51 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 90 €/m².

Median Bauland (gesamt)
51 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
42 – 90
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Krelingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 42 51 59 90
Wohnbauland 3 47 55 64 90
Mischgebiet 1 42 42 42 42
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Krelingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Walsrode-Krelingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08806133 Krelingen Dannensrämen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 90
08806131 Krelingen Nord Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 55
08806132 Krelingen Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 47
08806130 Krelingen Mitte (MI) Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 42
08809609 Walsrode Ost - Forst Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Krelingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Krelingen reichen die Werte von 42 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walsrode bestellen.

Weitere Ortsteile in Walsrode

Zur Übersicht Bodenrichtwert Walsrode

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.