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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Walsrode

Bodenrichtwert Walsrode-Fulde

Für Fulde in Walsrode weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 49 €/m².

Median Bauland (gesamt)
46 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
42 – 49
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fulde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 42 46 46 49
Wohnbauland 1 49 49 49 49
Mischgebiet 1 42 42 42 42
Landwirtschaftliche Flächen 1 1,80 1,80 1,80 1,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fulde“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Walsrode-Fulde

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08806701 Fulde (W) Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 49
08806700 Fulde (MD) Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 42
08806251 Walsrode-West Grünland Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,80
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Fulde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fulde reichen die Werte von 42 bis 49 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walsrode bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.