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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Walsrode

Bodenrichtwert Walsrode-Kroge

Für Kroge in Walsrode weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 41 €/m²; die Zonenwerte reichen von 37 bis 45 €/m².

Median Bauland (gesamt)
41 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
37 – 45
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kroge

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 37 41 41 45
Wohnbauland 2 37 41 41 45
Landwirtschaftliche Flächen 1 1,70 1,70 1,70 1,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kroge“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Walsrode-Kroge

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08805901 Kroge Hasberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 45
08805900 Kroge Bundesstr. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 37
08805152 Fallingb.-Bomlitz Grünland Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,70
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kroge bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kroge reichen die Werte von 37 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walsrode bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.