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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Walsrode

Bodenrichtwert Walsrode-Borg

Für Borg in Walsrode weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 51 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 81 €/m².

Median Bauland (gesamt)
51 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 81
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 20 51 51 81
Wohnbauland 6 49 56 61 81
Mischgebiet 1 44 44 44 44
Sonderbauflächen 2 20 23 23 26

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Walsrode-Borg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08805579 Benefeld Am Großen Busch Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 81
08805580 Borg Warnautal Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 74
08805578 Borg An der Warnau RH Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 58
08805560 Borg Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 53
08805582 Borg Am Karbödel Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 51
08805559 nördl. Borg Süd Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 49
08805561 Borg Am Breekamp (MI) Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 44
08805584 Borg Am Vogelpark West (SO) Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – – 26
08805583 Borg Vogelpark Sonstiges Sondergebiet (SO, FZT) B – Baureifes Land – – 20
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Borg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borg reichen die Werte von 20 bis 81 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walsrode bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.