Ortsteil von Walsrode
Bodenrichtwert Walsrode-Borg
Für Borg in Walsrode weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 51 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 81 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Borg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 20 | 51 | 51 | 81 |
| Wohnbauland | 6 | 49 | 56 | 61 | 81 |
| Mischgebiet | 1 | 44 | 44 | 44 | 44 |
| Sonderbauflächen | 2 | 20 | 23 | 23 | 26 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Borg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Walsrode-Borg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08805579 | Benefeld Am Großen Busch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 81 |
| 08805580 | Borg Warnautal | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08805578 | Borg An der Warnau RH | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 08805560 | Borg Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 08805582 | Borg Am Karbödel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 51 |
| 08805559 | nördl. Borg Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 08805561 | Borg Am Breekamp (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 08805584 | Borg Am Vogelpark West (SO) | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 08805583 | Borg Vogelpark | Sonstiges Sondergebiet (SO, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Borg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Borg reichen die Werte von 20 bis 81 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walsrode bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.