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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Witzenhausen

Bodenrichtwert Witzenhausen-Berlepsch-Ellerode

Für Berlepsch-Ellerode in Witzenhausen weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 22 €/m².

Median Bauland (gesamt)
22 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
22 – 22
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berlepsch-Ellerode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 22 22 22 22
Mischgebiet 1 22 22 22 22
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,85 0,85 1
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35
Sonstige Flächen 2 2 2,50 2,50 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berlepsch-Ellerode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Witzenhausen-Berlepsch-Ellerode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
21210001 Berlepsch-Ellerode Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 22
21210003 Berlepsch-Ellerode Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 3
21210002 Berlepsch-Ellerode Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
21210600 Berlepsch-Ellerode Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1
21210700 Berlepsch-Ellerode Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
21210900 Berlepsch-Ellerode Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Berlepsch-Ellerode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berlepsch-Ellerode reichen die Werte von 22 bis 22 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Witzenhausen bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.