Ortsteil von Mülheim an der Ruhr
Bodenrichtwert Mülheim an der Ruhr-Styrum
Für Styrum in Mülheim an der Ruhr weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mülheim an der Ruhr zum Stichtag 01.01.2026 97 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 290 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 460 €/m². Postleitzahlen: 45476, 45473.
Median Bauland (gesamt)
290 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 460
Zonen
97
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Styrum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 97 | 10 | 290 | 260 | 460 |
| Wohnbauland | 68 | 230 | 310 | 328 | 460 |
| Mischgebiet | 4 | 290 | 315 | 328 | 390 |
| Gewerbe / Industrie | 8 | 40 | 85 | 108 | 200 |
| Sonderbauflächen | 17 | 10 | 60 | 48 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5,50 | 5,50 | 5,50 | 5,50 |
| Sonstige Flächen | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Styrum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Mülheim an der Ruhr-Styrum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2172 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45476 | 460 |
| 2079 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 45476 | 450 |
| 2178 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 440 |
| 2174 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 440 |
| 2103 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 45476 | 440 |
| 2175 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 45476 | 430 |
| 2159 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 45476 | 420 |
| 2118 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 420 |
| 2128 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 420 |
| 2116 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 420 |
| 2100 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 45476 | 420 |
| 2183 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 410 |
| 2168 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 45476 | 410 |
| 2112 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 45476 | 410 |
| 2340 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 400 |
| 2114 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45476 | 400 |
| 2109 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 400 |
| 2124 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 400 |
| 2110 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 390 |
| 2122 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 390 |
| 2082 | Geschosswohnungsbau mit Geschäftsnutzung, Styrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 45476 | 390 |
| 2140 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 370 |
| 2046 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 370 |
| 2186 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45476 | 370 |
| 2088 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,3 | 45476 | 370 |
| 2133 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 360 |
| 2161 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 350 |
| 2052 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 350 |
| 2169 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 340 |
| 2040 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 340 |
| 2044 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 340 |
| 2096 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 330 |
| 2342 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 45476 | 320 |
| 2053 | Geschosswohnungsbau, z.T. mit Geschäftsnutzung, Styrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,3 | 45476 | 320 |
| 2059 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,3 | 45476 | 310 |
| 1996 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,6 | 45476 | 310 |
| 1969 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 45476 | 310 |
| 1977 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 45476 | 310 |
| 2056 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45476 | 310 |
| 2041 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 300 |
| 1974 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45476 | 300 |
| 1986 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 45476 | 300 |
| 2022 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 45476 | 300 |
| 2017 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,6 | 45476 | 300 |
| 1980 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 45476 | 300 |
| 2115 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 290 |
| 2120 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 290 |
| 2048 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 290 |
| 1952 | Styrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 290 |
| 2077 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 45476 | 290 |
| 1987 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 290 |
| 2028 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 280 |
| 2339 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 270 |
| 2126 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 270 |
| 2107 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 270 |
| 2158 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 45476 | 270 |
| 2085 | Geschosswohnungsbau mit Gewerbemischung, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 260 |
| 2091 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 260 |
| 2341 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 260 |
| 2108 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,3 | 45476 | 245 |
| 2038 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 245 |
| 2019 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 240 |
| 1983 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 45476 | 240 |
| 2068 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 45476 | 240 |
| 2147 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 235 |
| 1959 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 235 |
| 2149 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 45476 | 230 |
| 2164 | Geschosswohnungsbau, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45476 | 230 |
| 2065 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45476 | 230 |
| 2070 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45476 | 230 |
| 1975 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,3 | 45476 | 230 |
| 2039 | Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke, Styrum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 45476 | 230 |
| 2102 | tertiäres Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 200 |
| 2011 | tertiäres Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 200 |
| 1964 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 100 |
| 1919 | Sondergebiet Wasserwerk, Styrum | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 100 |
| 2025 | klassisches Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 90 |
| 1908 | tertiäres Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45473 | 90 |
| 2139 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 80 |
| 1990 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 80 |
| 2051 | klassisches Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 80 |
| 1957 | klassisches Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 80 |
| 2009 | klassisches Gewerbe, Styrum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 80 |
| 2013 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 75 |
| 2093 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 65 |
| 2119 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 60 |
| 2027 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 60 |
| 2003 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 60 |
| 2036 | klassisches Gewerbe (Fläche für Großindustrie), Styrum | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 45476 | 40 |
| 2145 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 20 |
| 2167 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 20 |
| 2072 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 20 |
| 2002 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 20 |
| 2368 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 20 |
| 2176 | Styrum | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 15 |
| 2180 | Styrum | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 15 |
| 2058 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 15 |
| 2130 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 10 |
| 1976 | Styrum | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 45476 | 10 |
| 2173 | Styrum | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 45476 | 5,50 |
100 von 100 Zonen
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Styrum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Styrum reichen die Werte von 10 bis 460 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Mülheim an der Ruhr bestellen.
Weitere Ortsteile in Mülheim an der Ruhr
- Broich 450 €
- Dümpten 390 €
- Fulerum 440 €
- Heißen 360 €
- Holthausen 485 €
- Ickten 5,50 €
- Menden 570 €
- Mintard 410 €
- Mülheim 400 €
- Raadt 230 €
- Saarn 470 €
- Selbeck 330 €
- Speldorf 440 €
- Stadtmitte 470 €
- Winkhausen 390 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.