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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Düren

Bodenrichtwert Düren-Arnoldsweiler

Für Arnoldsweiler in Düren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 295 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 295 €/m². Postleitzahl: 52353.

Median Bauland (gesamt)
295 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
55 – 295
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Arnoldsweiler

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 55 295 253 295
Wohnbauland 4 295 295 295 295
Mischgebiet 1 285 285 285 285
Gewerbe / Industrie 1 55 55 55 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Arnoldsweiler“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Düren-Arnoldsweiler

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
645 Arnoldsweiler Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52353 295
642 Arnoldsweiler Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52353 295
644 Arnoldsweiler Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52353 295
723 Arnoldsweiler Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52353 295
643 Arnoldsweiler Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 52353 285
780 Arnoldsweiler Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 52353 55
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Arnoldsweiler bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Arnoldsweiler reichen die Werte von 55 bis 295 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Düren bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.