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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Düren

Bodenrichtwert Düren-Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath

Für Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath in Düren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 315 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 315 €/m². Postleitzahl: 52355.

Median Bauland (gesamt)
315 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
60 – 315
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 60 315 230 315
Wohnbauland 3 315 315 315 315
Mischgebiet 1 315 315 315 315
Gewerbe / Industrie 2 60 60 60 60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Düren-Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
626 Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52355 315
629 Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52355 315
627 Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 52355 315
628 Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 52355 315
775 Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 52355 60
777 Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 52355 60
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath reichen die Werte von 60 bis 315 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Düren bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.