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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Bauerschaft Klostern

Für Bauerschaft Klostern in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Sonstige Flächen) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 25 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Sonstige Flächen
23 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 25
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bauerschaft Klostern

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Sonstige Flächen 2 20 23 23 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bauerschaft Klostern“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Bauerschaft Klostern

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8036 Bauerschaft Klostern Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 45711 25
8002 Bauerschaft Klostern Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – 45711 20
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bauerschaft Klostern bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bauerschaft Klostern reichen die Werte von 20 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.