Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Beisenkamp

Für Beisenkamp in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 240 €/m²; die Zonenwerte reichen von 205 bis 250 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
240 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
205 – 250
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Beisenkamp

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 205 240 235 250
Wohnbauland 4 205 235 231 250
Mischgebiet 1 250 250 250 250

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Beisenkamp“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Beisenkamp

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
116 Beisenkamp Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 250
50 Beisenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
113 Beisenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 240
114 Beisenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 230
115 Beisenkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 205
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Beisenkamp bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Beisenkamp reichen die Werte von 205 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

Weitere Ortsteile in Datteln

Zur Übersicht Bodenrichtwert Datteln

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.