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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Meckinghoven

Für Meckinghoven in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 248 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 290 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
248 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 290
Zonen
16

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Meckinghoven

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 16 15 248 212 290
Wohnbauland 11 210 250 250 290
Mischgebiet 2 250 250 250 250
Gewerbe / Industrie 2 55 65 65 75
Sonderbauflächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Meckinghoven“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Meckinghoven

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
14 Meckinghoven Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 45711 290
1326 Meckinghoven Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 280
106 Meckinghoven Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 260
109 Meckinghoven Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 260
110 Meckinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 260
1322 Meckinghoven Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 250
95 Meckinghoven Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 250
96 Meckinghoven Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 250
107 Meckinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 245
97 Meckinghoven Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 235
99 Meckinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 235
98 Meckinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 220
108 Meckinghoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 210
1327 Meckinghoven Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 75
100 Meckinghoven Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 55
8026 Meckinghoven Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 15
16 von 16 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Meckinghoven bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Meckinghoven reichen die Werte von 15 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.