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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Hötting

Für Hötting in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 21 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 235 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 280 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
235 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 280
Zonen
21

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hötting

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 21 15 235 195 280
Wohnbauland 16 205 240 240 280
Gewerbe / Industrie 4 55 58 58 60
Sonderbauflächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hötting“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Hötting

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
23 Hötting Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 280
25 Hötting Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 270
24 Hötting Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 260
37 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
38 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
40 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
29 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 245
47 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 245
41 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 235
46 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 235
48 Hötting Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 45711 235
36 Hötting Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 230
44 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 220
45 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 220
43 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 210
42 Hötting Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 205
21 Hötting Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 60
22 Hötting Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 60
35 Hötting Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 55
39 Hötting Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 55
8008 Hötting Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 15
21 von 21 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hötting bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hötting reichen die Werte von 15 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.