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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Bauerschaft Natrop

Für Bauerschaft Natrop in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Sonstige Flächen) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 25 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Sonstige Flächen
25 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
25 – 25
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bauerschaft Natrop

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Sonstige Flächen 2 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bauerschaft Natrop“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Bauerschaft Natrop

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8030 Bauerschaft Natrop Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 45711 25
8031 Bauerschaft Natrop Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 45711 25
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bauerschaft Natrop bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bauerschaft Natrop reichen die Werte von 25 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.