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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Datteln Süd-Ost

Für Datteln Süd-Ost in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 140 bis 140 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
140 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
140 – 140
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Datteln Süd-Ost

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 140 140 140 140
Wohnbauland 1 140 140 140 140
Landwirtschaftliche Flächen 2 10 10 10 10
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,90 0,90 0,90 0,90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Datteln Süd-Ost“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Datteln Süd-Ost

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
6009 Datteln Süd-Ost Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 45711 140
5230 Datteln Süd-Ost Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 45711 10
5232 Datteln Süd-Ost Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 45711 10
5231 Datteln Süd-Ost Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 45711 0,90
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Datteln Süd-Ost bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Datteln Süd-Ost reichen die Werte von 140 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.