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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Dümmer

Für Dümmer in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 250 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
245 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 250
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dümmer

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 15 245 214 250
Wohnbauland 6 205 240 235 250
Mischgebiet 2 250 250 250 250
Sonderbauflächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dümmer“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Dümmer

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
103 Dümmer Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 250
111 Dümmer Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 250
69 Dümmer Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
70 Dümmer Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 245
93 Dümmer Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 245
94 Dümmer Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 235
72 Dümmer Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 230
71 Dümmer Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 45711 205
8019 Dümmer Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 15
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dümmer bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dümmer reichen die Werte von 15 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.