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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Horneburg

Für Horneburg in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 290 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
250 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 290
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Horneburg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 90 250 240 290
Wohnbauland 10 210 250 255 290
Sonderbauflächen 1 90 90 90 90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Horneburg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Horneburg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
7 Horneburg Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 290
8 Horneburg Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 280
12 Horneburg Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 270
10 Horneburg Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 260
11 Horneburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
16 Horneburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
17 Horneburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
9 Horneburg Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 250
15 Horneburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 235
13 Horneburg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 210
8001 Horneburg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 90
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Horneburg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Horneburg reichen die Werte von 90 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.