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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Datteln

Bodenrichtwert Datteln-Hachhausen

Für Hachhausen in Datteln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 26 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 340 €/m². Postleitzahl: 45711.

Median Bauland (gesamt)
245 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
55 – 340
Zonen
26

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hachhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 26 55 245 225 340
Wohnbauland 16 190 250 245 320
Mischgebiet 6 230 265 268 340
Gewerbe / Industrie 1 55 55 55 55
Sonderbauflächen 3 90 90 90 90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hachhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Datteln-Hachhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
142 Hachhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 340
76 Hachhausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 320
84 Hachhausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 290
1304 Hachhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 45711 280
152 Hachhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 280
131 Hachhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 270
92 Hachhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 45711 270
130 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 260
132 Hachhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 260
77 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 260
90 Hachhausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 260
86 Hachhausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 45711 250
89 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 250
91 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 240
133 Hachhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 230
141 Hachhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 45711 230
153 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 230
87 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 220
75 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 205
85 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 200
88 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 200
78 Hachhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45711 190
8012 Hachhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 90
8013 Hachhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 90
8023 Hachhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 45711 90
79 Hachhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 45711 55
26 von 26 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hachhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hachhausen reichen die Werte von 55 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Datteln bestellen.

Weitere Ortsteile in Datteln

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.