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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Achterathsfeld

Für Achterathsfeld in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 265 bis 410 €/m². Postleitzahlen: 47447, 47441.

Median Bauland (gesamt)
280 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
265 – 410
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Achterathsfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 265 280 319 410
Wohnbauland 5 265 280 319 410
Sonstige Flächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Achterathsfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Achterathsfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
32960017 inkl. Kostenerstattungsbetrag nach § 135a BauGB, sowie ggf. Kosten für Lärmschutzmaßnahmen, Achterathsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47447 410
32960020 Achterathsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47447 370
32960021 Achterathsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47447 280
32960018 Achterathsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47447 270
32960019 Achterathsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47447 265
32960592 Dauerkleingärten, Achterathsfeld Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Achterathsfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Achterathsfeld reichen die Werte von 265 bis 410 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.