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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Holderberg

Für Holderberg in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 200 bis 370 €/m². Postleitzahl: 47447.

Median Bauland (gesamt)
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
200 – 370
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holderberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 200 340 321 370
Wohnbauland 7 200 340 321 370
Landwirtschaftliche Flächen 1 7 7 7 7
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1 1 1 1

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holderberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Holderberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
32960027 Holderberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47447 370
32960023 Holderberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 47447 350
32960026 Holderberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47447 340
32960028 Holderberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 47447 340
32960025 Holderberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47447 330
32960024 Holderberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47447 320
32960035 Holderberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47447 200
32960409 einheitliches Preisniveau für landw. Flächen im gesamten Stadtgebiet, Holderberg Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 7
32960633 einheitliches Preisniveau für forstwirtschaftl. Flächen im gesamten Stadtgebiet ohne Aufwuchs, Holderberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 1
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Holderberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holderberg reichen die Werte von 200 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.