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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Asberg

Für Asberg in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 42 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 400 €/m². Postleitzahlen: 47441, 47447, 47443.

Median Bauland (gesamt)
310 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 400
Zonen
42

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Asberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 42 15 310 256 400
Wohnbauland 33 180 320 309 400
Mischgebiet 1 340 340 340 340
Gewerbe / Industrie 3 45 45 45 46
Sonderbauflächen 5 15 15 15 15
Landwirtschaftliche Flächen 4 7 7 7 7
Forstwirtschaftliche Flächen 4 1 1 1 1
Sonstige Flächen 2 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Asberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Asberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
33130078 inkl. Kostenerstattungsbetrag nach § 135a BauGB, sowie ggf. Kosten für Lärmschutzmaßnahmen, Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47441 400
33130079 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47443 360
33130101 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47441 360
33130111 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47441 360
33130091 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47441 350
33130093 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47441 350
33130306 inkl. Kostenerstattungsbetrag nach § 135a BauGB, sowie ggf. Kosten für Lärmschutzmaßnahmen, Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47441 350
33130103 Asberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,9 47441 340
33130110 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47441 340
33130114 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47441 340
33130115 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47441 340
33130117 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 47441 340
33130083 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47441 330
33130086 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47441 330
33130092 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47441 330
33130080 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47441 320
33130082 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47441 320
33130094 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47441 320
33130102 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47441 320
33130113 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47441 320
33130081 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47441 310
33130108 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47441 310
33130112 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47441 310
33130089 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47441 300
33130090 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47441 300
33130098 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47441 300
33130104 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47441 300
33130109 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47441 300
33130097 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47441 290
33130107 Asberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47441 290
33130333 Ausgenommen sind landwirtschaftliche Hofstellen, Asberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47447 180
33130334 Ausgenommen sind landwirtschaftliche Hofstellen, Asberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47447 180
33130335 Ausgenommen sind landwirtschaftliche Hofstellen, Asberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47447 180
33130336 Ausgenommen sind landwirtschaftliche Hofstellen, Asberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47447 180
33130096 Asberg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 47441 46
33130095 Asberg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 47441 45
33130100 Asberg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 47441 45
33130573 sonstige Flächen, Parkanlage, Asberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33130577 sonstige Flächen, Dauerkleingarten, Asberg Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33130578 sonstige Flächen, Parkanlage, Asberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33130579 sonstige Flächen, Parkanlage, Asberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33130617 sonstige Flächen, Dauerkleingarten, Asberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33130618 Dauerkleingärten Sportanlage Fläche für den Gemeinbedarf Dauerkleingärten, Sportanlage, Fläche für den Gemeinbedarf, Asberg Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33140572 sonstige Flächen, Parkanlage, Asberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 47441 15
33130410 einheitliches Preisniveau für landw. Flächen im gesamten Stadtgebiet, Asberg Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 7
33130411 einheitliches Preisniveau für landw. Flächen im gesamten Stadtgebiet, Asberg Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 7
33130412 einheitliches Preisniveau für landw. Flächen im gesamten Stadtgebiet, Asberg Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 7
33130413 einheitliches Preisniveau für landw. Flächen im gesamten Stadtgebiet, Asberg Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47441 7
33130628 einheitliches Preisniveau für forstwirtschaftl. Flächen im gesamten Stadtgebiet ohne Aufwuchs, Asberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47441 1
33130630 einheitliches Preisniveau für forstwirtschaftl. Flächen im gesamten Stadtgebiet ohne Aufwuchs, Asberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 1
33130631 einheitliches Preisniveau für forstwirtschaftl. Flächen im gesamten Stadtgebiet ohne Aufwuchs, Asberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 1
33130632 einheitliches Preisniveau für forstwirtschaftl. Flächen im gesamten Stadtgebiet ohne Aufwuchs, Asberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 47447 1
52 von 52 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Asberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Asberg reichen die Werte von 15 bis 400 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

Weitere Ortsteile in Moers

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.