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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Genend

Für Genend in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 123 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 200 €/m². Postleitzahl: 47445.

Median Bauland (gesamt)
123 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 200
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Genend

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 45 123 123 200
Wohnbauland 2 200 200 200 200
Gewerbe / Industrie 2 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Genend“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Genend

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
33240294 Genend Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47445 200
33240304 Genend Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47445 200
33240286 Genend Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 47445 45
33240287 Genend Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 47445 45
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Genend bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Genend reichen die Werte von 45 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.