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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Rheinkamp

Für Rheinkamp in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 280 bis 330 €/m². Postleitzahl: 47445.

Median Bauland (gesamt)
300 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
280 – 330
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rheinkamp

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 280 300 305 330
Wohnbauland 8 280 300 305 330

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rheinkamp“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Rheinkamp

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
33240255 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47445 330
33240261 inkl. Kostenerstattungsbetrag nach § 135a BauGB, sowie ggf. Kosten für Lärmschutzmaßnahmen, Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47445 330
33240259 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47445 320
33240257 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47445 300
33240260 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47445 300
33240256 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47445 290
33240258 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47445 290
33240262 Rheinkamp Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47445 280
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rheinkamp bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rheinkamp reichen die Werte von 280 bis 330 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.