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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Hochstraß/Meerbeck

Für Hochstraß/Meerbeck in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 305 €/m²; die Zonenwerte reichen von 290 bis 350 €/m². Postleitzahl: 47443.

Median Bauland (gesamt)
305 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
290 – 350
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hochstraß/Meerbeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 290 305 313 350
Wohnbauland 4 290 305 313 350

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hochstraß/Meerbeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Hochstraß/Meerbeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
33240279 Hochstraß/Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 350
33240281 Hochstraß/Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 310
33140137 Hochstraß/Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 47443 300
33240280 Hochstraß/Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 47443 290
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hochstraß/Meerbeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hochstraß/Meerbeck reichen die Werte von 290 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.