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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Scherpenberg

Für Scherpenberg in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 330 €/m²; die Zonenwerte reichen von 300 bis 370 €/m². Postleitzahl: 47443.

Median Bauland (gesamt)
330 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
300 – 370
Zonen
13

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Scherpenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 13 300 330 332 370
Wohnbauland 12 300 325 330 370
Mischgebiet 1 350 350 350 350

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Scherpenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Scherpenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
33140126 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47443 370
33140128 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47443 370
33140118 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47443 350
33140120 Scherpenberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,2 47443 350
33140123 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47443 340
33140119 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47443 330
33140125 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47443 330
33130077 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47443 320
33140121 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47443 320
33140127 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47443 320
33130076 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47443 310
33140122 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47443 300
33140124 Scherpenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 300
13 von 13 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Scherpenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Scherpenberg reichen die Werte von 300 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

Weitere Ortsteile in Moers

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.