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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Moers

Bodenrichtwert Moers-Meerbeck

Für Meerbeck in Moers weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 350 €/m². Postleitzahlen: 47443, 47445.

Median Bauland (gesamt)
310 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 350
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Meerbeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 15 310 256 350
Wohnbauland 8 170 310 300 350
Mischgebiet 3 330 350 343 350
Gewerbe / Industrie 2 45 73 73 100
Sonderbauflächen 1 15 15 15 15
Sonstige Flächen 2 15 18 18 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Meerbeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Moers-Meerbeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
33240273 Meerbeck Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 47443 350
33240275 Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 350
33240282 Meerbeck Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 1,0 47443 350
33240276 Meerbeck Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land 0,8 47443 330
33240278 inkl. Kostenerstattungsbetrag nach § 135a BauGB, sowie ggf. Kosten für Lärmschutzmaßnahmen, Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47443 330
33240298 Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 330
33240277 Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 320
33240274 Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47443 300
33240285 Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47443 300
33240292 Meerbeck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47443 300
33240293 Meerbeck Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47443 170
33240269 Meerbeck Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 47443 100
33240268 Meerbeck Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 47445 45
33240620 Friedhof, Meerbeck Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – 47443 20
33240557 Parkanlage, Meerbeck Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 47443 15
33240558 sonstige Fläche, Parkanlage, Meerbeck Sonstige Flächen (GF) SF – Sonstige Flächen – 47443 15
16 von 16 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Meerbeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Meerbeck reichen die Werte von 15 bis 350 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Moers bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.