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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Castrop-Rauxel

Bodenrichtwert Castrop-Rauxel-Castrop

Für Castrop in Castrop-Rauxel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 57 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 460 €/m². Postleitzahl: 44575.

Median Bauland (gesamt)
280 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 460
Zonen
57

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Castrop

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 57 15 280 265 460
Wohnbauland 30 220 285 289 360
Mischgebiet 24 115 243 264 460
Gewerbe / Industrie 2 55 63 63 70
Sonderbauflächen 1 15 15 15 15
Sonstige Flächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Castrop“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Castrop-Rauxel-Castrop

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
888 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 460
1269 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 420
1255 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 380
1061 Castrop Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44575 360
894 Castrop Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44575 350
1060 Castrop Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44575 340
893 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 340
1259 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 330
1254 Castrop Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 44575 320
886 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 320
901 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 320
1168 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 310
880 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 310
882 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 310
883 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 310
897 Castrop Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 44575 310
1082 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 300
1166 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 300
1031 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 290
1059 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 290
1087 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 290
1165 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 290
1268 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 290
1030 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 280
1086 Castrop Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 44575 280
1091 Castrop Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44575 280
1164 Castrop Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 44575 280
1257 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 280
1270 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 280
885 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 280
1057 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 270
1088 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 270
1089 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 270
1159 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 270
1032 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 260
1085 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 260
1167 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 250
1246 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 250
1258 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 250
877 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 250
895 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 245
887 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 235
1256 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 230
1271 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 230
900 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 230
1090 Castrop Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44575 220
1261 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 220
890 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 220
899 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 215
1275 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 210
881 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 210
889 Castrop Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land – 44575 190
878 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 115
879 Castrop Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 44575 115
891 Castrop Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 44575 70
1080 Castrop Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 44575 55
8226 Castrop Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 44575 15
8239 Castrop Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 44575 15
58 von 58 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Castrop bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Castrop reichen die Werte von 15 bis 460 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Castrop-Rauxel bestellen.

Weitere Ortsteile in Castrop-Rauxel

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.