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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Castrop-Rauxel

Bodenrichtwert Castrop-Rauxel-Castrop-Rauxel Süd

Für Castrop-Rauxel Süd in Castrop-Rauxel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 150 bis 150 €/m². Postleitzahl: 44577.

Median Bauland (gesamt)
150 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
150 – 150
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Castrop-Rauxel Süd

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 150 150 150 150
Wohnbauland 1 150 150 150 150
Landwirtschaftliche Flächen 2 9 9 9 9
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,90 0,90 0,90 0,90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Castrop-Rauxel Süd“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Castrop-Rauxel-Castrop-Rauxel Süd

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
6004 Castrop-Rauxel Süd Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44577 150
5254 Castrop-Rauxel Süd Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 9
5256 Castrop-Rauxel Süd Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 9
5255 Castrop-Rauxel Süd Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 0,90
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Castrop-Rauxel Süd bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Castrop-Rauxel Süd reichen die Werte von 150 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Castrop-Rauxel bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.