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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Castrop-Rauxel

Bodenrichtwert Castrop-Rauxel-Dingen

Für Dingen in Castrop-Rauxel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 230 €/m²; die Zonenwerte reichen von 150 bis 340 €/m². Postleitzahl: 44577.

Median Bauland (gesamt)
230 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
150 – 340
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 150 230 244 340
Wohnbauland 7 150 230 244 340
Landwirtschaftliche Flächen 2 9 9 9 9
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,90 0,90 0,90 0,90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Castrop-Rauxel-Dingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1286 Dingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44577 340
974 Dingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 44577 340
975 Dingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44577 240
973 Dingen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44577 230
976 Dingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44577 215
972 Dingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 44577 195
6003 Dingen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44577 150
5153 Dingen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 9
5154 Dingen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 9
5142 Dingen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 0,90
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dingen reichen die Werte von 150 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Castrop-Rauxel bestellen.

Weitere Ortsteile in Castrop-Rauxel

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.