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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Castrop-Rauxel

Bodenrichtwert Castrop-Rauxel-Deininghausen

Für Deininghausen in Castrop-Rauxel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 275 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 320 €/m². Postleitzahl: 44577.

Median Bauland (gesamt)
275 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 320
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Deininghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 45 275 233 320
Wohnbauland 7 145 280 259 320
Gewerbe / Industrie 1 45 45 45 45
Landwirtschaftliche Flächen 2 9 9 9 9
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,90 0,90 0,90 0,90
Sonstige Flächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Deininghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Castrop-Rauxel-Deininghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
967 Deininghausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44577 320
969 Deininghausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44577 290
970 Deininghausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44577 290
968 Deininghausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44577 280
966 Deininghausen Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 44577 270
965 Deininghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 44577 220
6001 Deininghausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 44577 145
8271 Deininghausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 44577 45
8203 Deininghausen Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 44577 15
5151 Deininghausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 9
5152 Deininghausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 9
5141 Deininghausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 44577 0,90
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Deininghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Deininghausen reichen die Werte von 45 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Castrop-Rauxel bestellen.

Weitere Ortsteile in Castrop-Rauxel

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.