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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Dietrichsfeld

Für Dietrichsfeld in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 53 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 70 €/m².

Median Bauland (gesamt)
53 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 70
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dietrichsfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 35 53 53 70
Wohnbauland 3 35 35 47 70
Mischgebiet 1 70 70 70 70
Landwirtschaftliche Flächen 1 3,40 3,40 3,40 3,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dietrichsfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Dietrichsfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100130 Dietrichsfeld - Alte Kolonate Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 70
02103010 Dietrichsfeld - Esenser Postweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 70
02102968 AB Dietrichsfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 35
02102969 AB Dietrichsfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 35
02108052 AUR Nord/Ost Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 3,40
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dietrichsfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dietrichsfeld reichen die Werte von 35 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.