Ortsteil von Aurich
Bodenrichtwert Aurich-Extum
Für Extum in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 38 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Extum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 38 | 75 | 94 | 170 |
| Wohnbauland | 5 | 38 | 160 | 115 | 170 |
| Mischgebiet | 4 | 50 | 63 | 76 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Sonderbauflächen | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Extum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Extum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02100097 | Extum - Heiratsweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 02100024 | Extum - Extumer Gaste | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02100168 | Extum - Meedlandsreihe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02103031 | Extum - Raher Straße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 02107040 | Haxtum - Schulgelände | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 02103131 | Extum - Breiweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02106021 | Extum - Dreekamp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02103023 | Extum - Heuweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02103024 | Extum - Zum Kiefmoor | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02102985 | AB Haxtum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 02102986 | AB Extum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Extum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Extum reichen die Werte von 38 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.