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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Plaggenburg

Für Plaggenburg in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 140 €/m².

Median Bauland (gesamt)
80 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 140
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Plaggenburg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 40 80 82 140
Wohnbauland 4 40 110 100 140
Mischgebiet 6 55 63 69 90
Landwirtschaftliche Flächen 1 3 3 3 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Plaggenburg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Plaggenburg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100170 Plaggenburg - Kolonisenweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 140
02100006 Sandhorst - Alter Postweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 110
02100167 Plaggenburg - nördl. Baugebiet Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 110
02103139 Plaggenburg - Alter Postweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 90
02103140 Plaggenburg - Alter Weg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 90
02103008 Plaggenburg - Esenser Straße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 70
02103009 Plaggenburg - Im Plaggenburger Moor Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 55
02103110 Plaggenburg - Am Linienweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 55
02103124 Plaggenburg - Linienweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 55
02102879 AB Plaggenburg Wallinghausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 40
02109052 AUR Nord/Ost Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 3
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Plaggenburg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Plaggenburg reichen die Werte von 40 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.