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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Sandhorst

Für Sandhorst in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 180 €/m².

Median Bauland (gesamt)
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 180
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sandhorst

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 15 95 92 180
Wohnbauland 10 50 100 100 150
Mischgebiet 3 60 60 100 180
Gewerbe / Industrie 1 15 15 15 15
Sonderbauflächen 1 70 70 70 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sandhorst“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Sandhorst

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02104023 Aurich - Abraham-Wolff-Straße Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – – 180
02101003 Sandhorst - Sandhorster Loog Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 150
02100032 Sandhorst - Hinter Eschen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 130
02100052 Sandhorst - Robert-Koch-Straße Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 130
02100005 Sandhorst - Haferkamp Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
02102017 Sandhorst - Zu den Südstücken Kleinsiedlungsgebiet (WS) B – Baureifes Land – – 100
02104022 Sandhorst - Wiesenstraße Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 100
02101946 Sandhorst - Alter Postweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 95
02107026 Sandhorst - Schule Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) B – Baureifes Land – – 70
02100156 Sandhorst - 2. Leegmoorweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 60
02102970 AB Sandhorst Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 60
02103123 Sandhorst - An der Esenser Str. Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 60
02103138 Sandhorst -Dimmtweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 60
02102880 AB Sandhorst Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 50
02106008 Sandhorst - Kreihüttenmoorweg Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 15
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Sandhorst bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sandhorst reichen die Werte von 15 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.