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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Popens

Für Popens in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 180 €/m².

Median Bauland (gesamt)
140 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
75 – 180
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Popens

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 75 140 134 180
Wohnbauland 3 75 160 138 180
Mischgebiet 1 120 120 120 120

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Popens“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Popens

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100045 Popens - Zum Fernsehturm Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 180
02100047 Popens - Schirumer Weg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 160
02103034 Popens - Popenser Straße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 120
02102973 AB Popens Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 75
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Popens bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Popens reichen die Werte von 75 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.