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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Tannenhausen

Für Tannenhausen in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 140 €/m².

Median Bauland (gesamt)
90 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 140
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tannenhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 40 90 92 140
Wohnbauland 7 40 100 97 140
Mischgebiet 2 60 65 65 70
Sonderbauflächen 2 80 100 100 120

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tannenhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Tannenhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02101027 Tannenhausen - Cobusfeld Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 140
02100093 Tannenhausen - Gasthaushelmer Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
02100098 Tannenhausen - Tannendörp Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 120
02107006 Tannenhausen - Eilts Pad Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – – 120
02100004 Tannenhausen - Am Hünengrab, Am Stadion Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 100
02100100 Tannenhausen - Sanatoriumstraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 90
02100074 Tannenhausen - Skopwaschweg Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – – 80
02100083 Tannenhausen - Neustadtweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 70
02103007 Tannenhausen - Dornumer Straße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 70
02103002 Tannenhausen - Tannenstraße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 60
02102989 AB Tannenhausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 40
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Tannenhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tannenhausen reichen die Werte von 40 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.