Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Georgsfeld

Für Georgsfeld in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 70 €/m².

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
32 – 70
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Georgsfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 32 65 58 70
Wohnbauland 1 32 32 32 32
Mischgebiet 3 60 70 67 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Georgsfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Georgsfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100161 Georgsfeld - Gasthaushelmer Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 70
02103028 Georgsfeld - Sonnenweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 70
02103006 Georgsfeld - Moordorfer Straße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 60
02102990 AB Georgsfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 32
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Georgsfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Georgsfeld reichen die Werte von 32 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

Weitere Ortsteile in Aurich

Zur Übersicht Bodenrichtwert Aurich

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.