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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Egels

Für Egels in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 160 €/m².

Median Bauland (gesamt)
150 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 160
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Egels

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 50 150 120 160
Wohnbauland 3 50 150 120 160

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Egels“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Egels

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100048 Egels - Schoolpad Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 160
02100135 Egels - Im Hook Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 150
02102952 AB Popens Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 50
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Egels bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Egels reichen die Werte von 50 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.