Ortsteil von Aurich
Bodenrichtwert Aurich-Haxtum
Für Haxtum in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 160 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 200 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Haxtum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 65 | 160 | 143 | 200 |
| Wohnbauland | 7 | 65 | 160 | 146 | 200 |
| Mischgebiet | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Haxtum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Haxtum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02101041 | Haxtum - Im Timp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 02100022 | Haxtum - Haxtumer Ring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 02100023 | Haxtum - Oldersumer Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 02100164 | Haxtum - Knoops Huus | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02101023 | Haxtum - Müllers Kamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 02103030 | Haxtum - Am Ehrenmal | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02100163 | Haxtum - Zum Haxtumerfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02102982 | AB Haxtum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Haxtum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Haxtum reichen die Werte von 65 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.