Ortsteil von Aurich
Bodenrichtwert Aurich-Walle
Für Walle in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Walle
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 50 | 80 | 84 | 130 |
| Wohnbauland | 3 | 50 | 100 | 93 | 130 |
| Mischgebiet | 8 | 60 | 78 | 81 | 130 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Walle“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Walle
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02100152 | Walle - Achtert Leegstücken | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 02103022 | Walle - Wallster Loog | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 02100085 | Walle - Achtert Wallen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02100171 | Walle - Nord | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02103033 | Walle - Lange-Äcker-Straße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02103106 | Walle - Heidkampenstr. | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02103025 | Walle - Alter Heuweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02103026 | Walle - Hohegohlstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02103107 | Walle - Nordmoorweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02103202 | Walle - Knüvenweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02102978 | AB Walle | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Walle bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Walle reichen die Werte von 50 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.