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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Wiesens

Für Wiesens in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 80 €/m².

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 80
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wiesens

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 45 75 68 80
Wohnbauland 4 45 80 71 80
Mischgebiet 2 50 60 60 70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wiesens“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Wiesens

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02100069 Wiesens - Mootjesweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 80
02100070 Wiesens - Fenneweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 80
02102006 Wiesens - Klosterweg Kleinsiedlungsgebiet (WS) B – Baureifes Land – – 80
02103055 Wiesens - Osterfeldstraße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 70
02103136 Wiesens - Moorackerweg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 50
02102955 AB Wiesens Egels Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 45
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wiesens bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wiesens reichen die Werte von 45 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.