Ortsteil von Aurich
Bodenrichtwert Aurich-Kirchdorf
Für Kirchdorf in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kirchdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 50 | 110 | 96 | 120 |
| Wohnbauland | 7 | 50 | 110 | 97 | 120 |
| Mischgebiet | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kirchdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Kirchdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02100114 | Kirchdorf - Westerfelder Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02100153 | Kirchdorf - Middelburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 02100063 | Kirchdorf - Waternüst | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 02100064 | Kirchdorf - Am Reidiger Meer | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 02100162 | Kirchdorf - Weizenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 02103048 | Kirchdorf - Schwarzes Fehn, Hoher Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02102972 | AB Kirchdorf Popens Aurich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02102981 | AB Kirchdorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kirchdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kirchdorf reichen die Werte von 50 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.