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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Aurich

Bodenrichtwert Aurich-Middels-Westerloog

Für Middels-Westerloog in Aurich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 75 €/m².

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 75
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Middels-Westerloog

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 15 40 42 75
Wohnbauland 3 30 65 57 75
Mischgebiet 1 50 50 50 50
Gewerbe / Industrie 2 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Middels-Westerloog“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Aurich-Middels-Westerloog

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02101022 Middels-Westerloog - Sexterweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 75
02100008 Middels-Westerloog - Thiel, Im Hagenkamp Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 65
02103011 Middels-Westerloog - Westerlooger Straße Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 50
02102964 AB Middels-Westerloog Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 30
02106026 Middels-Westerloog - Langefelder Straße Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 15
02106027 Westerloog - Gewerbegebiet Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 15
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Middels-Westerloog bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Middels-Westerloog reichen die Werte von 15 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Aurich bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.