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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Krefeld

Bodenrichtwert Krefeld-Bockum

Für Bockum in Krefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld zum Stichtag 01.01.2026 59 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 500 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 960 €/m². Postleitzahlen: 47800, 47809, 47799.

Median Bauland (gesamt)
500 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 960
Zonen
59

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bockum

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 59 80 500 506 960
Wohnbauland 55 110 500 514 960
Mischgebiet 2 630 670 670 710
Gewerbe / Industrie 1 80 80 80 80
Sonderbauflächen 1 160 160 160 160
Sonstige Flächen 2 19 19 19 19

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bockum“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Krefeld-Bockum

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
683 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 47800 960
682 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 890
211 Bockum Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land 1,0 47800 710
325 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47800 710
180 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 690
176 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 660
187 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47800 660
213 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 660
214 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 47800 660
321 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47800 660
193 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 630
324 Bockum Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land 0,4 47800 630
323 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 610
513 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 600
188 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 590
347 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 590
181 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 580
178 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 570
179 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47800 560
332 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47809 560
200 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 550
199 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 540
201 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47800 540
204 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 540
209 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 540
600 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47800 540
515 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 530
212 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 520
607 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,1 47800 510
192 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47800 500
203 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47800 500
210 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47800 500
322 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47800 500
348 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 490
191 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 470
606 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 470
183 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 460
202 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 460
198 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47800 450
205 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47800 450
373 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47800 450
531 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 450
532 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47800 450
349 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47800 440
215 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47800 420
326 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 420
331 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47809 420
160 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 410
330 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 410
345 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47799 410
371 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 400
372 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 370
350 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 360
327 Bockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47800 310
197 Bockum Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47800 300
1668 Gebiet Außenbereichssatzung Größhüttenhof, Bockum Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 47800 230
312 Gastronomie, Bockum Sonderbaufläche (S) B – Baureifes Land – 47800 160
1669 Bockum Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – 47800 110
346 Handel / Produktion, Bockum Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 47800 80
1544 Bockum Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47800 19
1621 Bockum Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47800 19
61 von 61 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bockum bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bockum reichen die Werte von 80 bis 960 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Krefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.