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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Krefeld

Bodenrichtwert Krefeld-Linn

Für Linn in Krefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 440 €/m². Postleitzahl: 47809.

Median Bauland (gesamt)
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
60 – 440
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Linn

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 60 340 316 440
Wohnbauland 15 260 350 349 440
Gewerbe / Industrie 2 60 70 70 80
Sonstige Flächen 7 19 19 19 19

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Linn“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Krefeld-Linn

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
381 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,0 47809 440
383 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,9 47809 420
380 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 410
382 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 410
378 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 380
377 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47809 370
384 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 370
251 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47809 350
374 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47809 340
376 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 330
379 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 47809 320
250 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 290
385 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,7 47809 280
249 Linn Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 47809 260
387 Linn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,6 47809 260
254 Produktion, Linn Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 47809 80
253 Produktion, Linn Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 47809 60
1623 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
1626 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
1631 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
1632 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
1634 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
1641 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
1659 Linn Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 47809 19
24 von 24 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Linn bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Linn reichen die Werte von 60 bis 440 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Krefeld bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.