Ortsteil von Krefeld
Bodenrichtwert Krefeld-Uerdingen
Für Uerdingen in Krefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld zum Stichtag 01.01.2026 68 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 370 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 680 €/m². Postleitzahlen: 47829, 47802, 47839.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Uerdingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 68 | 70 | 370 | 348 | 680 |
| Wohnbauland | 46 | 70 | 370 | 371 | 530 |
| Mischgebiet | 13 | 245 | 420 | 449 | 680 |
| Gewerbe / Industrie | 8 | 70 | 73 | 76 | 90 |
| Sonderbauflächen | 1 | 175 | 175 | 175 | 175 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 5,50 | 8,75 | 8,75 | 12 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Sonstige Flächen | 5 | 19 | 19 | 19 | 19 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Uerdingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Krefeld-Uerdingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 611 | Uerdingen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,8 | 47829 | 680 |
| 227 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 2,8 | 47829 | 630 |
| 246 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 530 |
| 612 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,3 | 47829 | 530 |
| 613 | Uerdingen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,4 | 47829 | 520 |
| 245 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 47829 | 510 |
| 223 | Uerdingen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,8 | 47829 | 500 |
| 234 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 1,1 | 47829 | 500 |
| 102 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 450 |
| 237 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,7 | 47829 | 450 |
| 255 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 47829 | 450 |
| 225 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 1,4 | 47829 | 440 |
| 231 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,3 | 47829 | 440 |
| 240 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,3 | 47829 | 440 |
| 243 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 47829 | 440 |
| 107 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 0,7 | 47829 | 420 |
| 219 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 47829 | 420 |
| 238 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 47829 | 420 |
| 614 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 2,0 | 47829 | 420 |
| 105 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 410 |
| 220 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 0,9 | 47829 | 410 |
| 239 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 410 |
| 242 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 410 |
| 684 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 47829 | 410 |
| 99 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 400 |
| 217 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 400 |
| 218 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 400 |
| 230 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 400 |
| 247 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 400 |
| 91 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 390 |
| 208 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 47829 | 390 |
| 533 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 390 |
| 89 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 370 |
| 92 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 2,0 | 47829 | 370 |
| 136 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 47829 | 370 |
| 163 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 47829 | 370 |
| 207 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 370 |
| 222 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 0,7 | 47829 | 370 |
| 228 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 370 |
| 229 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,4 | 47829 | 370 |
| 244 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 47829 | 360 |
| 88 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 47829 | 350 |
| 196 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 350 |
| 233 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 47829 | 350 |
| 232 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 47829 | 340 |
| 90 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 330 |
| 98 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,2 | 47829 | 330 |
| 100 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 330 |
| 19 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47802 | 310 |
| 109 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 0,5 | 47829 | 310 |
| 206 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 310 |
| 182 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,6 | 47829 | 300 |
| 103 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 290 |
| 97 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 280 |
| 18 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47802 | 245 |
| 21 | Uerdingen | Gemischte Baufläche (M, EFH) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 245 |
| 1119 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 210 |
| 1123 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 210 |
| 93 | Uerdingen | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 175 |
| 221 | Dienstleistung / Produktion, Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 90 |
| 108 | Produktion, Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 80 |
| 241 | Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 80 |
| 22 | Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 75 |
| 94 | Dienstleistung, Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 70 |
| 95 | Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 70 |
| 96 | Produktion, Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 70 |
| 104 | Produktion, Uerdingen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 47829 | 70 |
| 1670 | Uerdingen | Wohnbaufläche (W) | E – Bauerwartungsland | – | 47839 | 70 |
| 1612 | Uerdingen | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47829 | 19 |
| 1613 | Uerdingen | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47829 | 19 |
| 1614 | Uerdingen | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47829 | 19 |
| 1622 | Uerdingen | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47829 | 19 |
| 1665 | Uerdingen | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47829 | 19 |
| 1027 | Uerdingen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47829 | 12 |
| 1100 | Uerdingen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47829 | 12 |
| 1039 | Uerdingen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47829 | 5,50 |
| 1092 | Uerdingen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47829 | 5,50 |
| 1093 | Uerdingen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47829 | 0,60 |
| 1101 | Uerdingen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 47829 | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Uerdingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Uerdingen reichen die Werte von 70 bis 680 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Krefeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Krefeld
- Benrad-Nord 370 €
- Benrad-Süd 300 €
- Bockum 500 €
- Cracau 510 €
- Dießem/Lehmheide 370 €
- Fischeln 385 €
- Forstwald 350 €
- Gartenstadt 375 €
- Gellep-Stratum 310 €
- Hüls 420 €
- Hülser Berg 40 €
- Inrath/Kliedbruch 410 €
- Kempener Feld/Baackeshof 375 €
- Linn 340 €
- Oppum 340 €
- Stadtmitte 460 €
- Traar 515 €
- Verberg 525 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.